Appartement te koop

Zuidzandstraat 13 0101, 8420 Wenduine

  • € 225 000
  • Licht op te frissen

Florizoone Dirk
Dirk Florizoone 050413829 (Ref. 3860140)

Zonnig en lichtrijk appartement (85m²) vlakbij de duinen van Wenduine

Dit appartement is gelegen in het centrum van Wenduine, vlakbij de Markt en op 75m van de duinen van Wenduine.
Het betreft een eerste verdieping van een kleinschalige residentie met 3 etages. Het gebouw dateert van 1969 en wordt gekenmerkt door zijn kwalitatieve materialen waardoor de onderhoudskosten van dit gebouw relatief laag zijn.
Veel parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Indeling:  U komt de verzorgde residentie binnen in de gemeenschappelijke inkomhal. Via de mooie trappenhal komt u op een eerste verdieping. 
Je komt binnen via de hall , die centraal toegang heeft tot de ruime zonnige woonkamer, een ruime ingerichte keuken, de badkamer met ligbad en lavabomeubel, een vestiairekast, een apart gastentoilet. Er is een terrasje vooraan met een zijdelings uitzicht op de markt en de duinen.
De slaapkamer en de keuken zijn voorzien van een terrasraam vanwaar je toegang hebt tot een 2de terras. 

Ideaal als 2e verblijf of als investering! Vaste bewoning mogelijk.

Omgeving




Vlakbij de Markt van Wenduine en op 75m van de duinengordel

Technisch

Bouwjaar 1969
Algemene staat Licht op te frissen
Beschikbaar vanaf bij akte

Energie

EPC ref.: 20241008-0003403560-RES-1
EPC: 281 kWh/m² Label epc_C

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.85 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Woonkamer 0
Keuken 0
Badkamer 0
Slaapkamer 0
Toilet 0
Berging 0
2 x Terras 0

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Keuken Geïnstalleerd
Sanitair
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

Immo Florizoone

Kerkstraat 59
8420 De Haan (Wenduine)

+32 (0)50/41.38.29

[email protected]
BE 0466.093.710