Ruime zuidgerichte studio met slaaphoek én tuin
Deze toffe en ruime studio ( met maar liefst 51m² bewoonbare oppervlakte) met slaaphoek is gelegen in het rustige centrum van Wenduine, vlakbij de duinen, het bos en de Molen van Wenduine. Door de uiterst gunstige ligging geniet u de volledige dag door van zon op het tuinterras (42m²!).
Indeling: ruime woonkamer met open keuken en slaaphoek, hall (veel opbergruimte dankzij inbouwkasten) met apart toilet, badkamer met inloopdouche en lavabo en berging. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het zuidgerichte terras met tuin. Aan het terras is er een elektrische zonneluifel voorzien.
De studio bezit 120/1.000sten aandelen in de gemene delen.
De studio is enkel te bereiken via een trap.
Deze leuke studio leent zich perfect als 2e verblijf! Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezichtiging!
Technisch
| Bouwjaar |
1962 |
| Algemene staat |
Instapklaar |
| Oriëntatie tuin/terras |
Zuid |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
Energie
| EPC ref.: |
20240220-0003148009-RES-1 |
| EPC: |
263 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 93 m2 |
| Bewoonbare opp. | 51 m2 |
Indeling
| Ruimte |
Verdiep. | Oppervlakte |
Opmerking |
|
Terras
|
0 | |
|
|
Tuin
|
0 | 42m2 |
5.90m x 7.25m |
|
Slaapkamer
|
0 | |
Betreft een slaaphoek |
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Sanitair |
|
elektrische boiler - volume: 100l
|
| Verwarming |
|
Gaskachels
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| Beschermd erfgoed |
Nee |
