Appartement te koop Wenduine

Condéstraat 20 bus 0001, 8420 Wenduine

Centrum
Dorp
Omgeving Zeedijk
Rustig

Gelegen vlakbij duinen en aan de Molen van Wenduine

Luchtig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers

Luchtig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers op een rustige ligging vlakbij strand en bos

Dit recent gerenoveerd appartement bevindt zich vlakbij het centrum van Wenduine en heeft 2 slaapkamers.
Volledig instapklaar: het appartement dient enkel nog geschilderd en bemeubeld te worden!

Pluspunten:
- Zeer lage gemeenschappelijke gebouwkosten
- Nieuwe ramen
- Elektrische rolluiken
- Elektriciteit volledig conform
- Zeer goede EPC-score

Optioneel: mogelijkheid tot aankoop van een bijhorende zeer ruime garage in de residentie aan 50.000€.

€ 195 000

Totale opp. grond: 65 m²
Algemene staat: Gerenoveerd

Veerle De Pooter +32 50 41 38 29 (Ref. Zeegalm 0001)

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
2 x Slaapkamer

Technisch

Bouwjaar	1962
Algemene staat	Gerenoveerd
Bemeubeld	Nee
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Certificaat elektriciteit	Ja, Conform
Asbest - certificaat	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Asbestveilig

Energie

EPC ref.:	20240104-0003097272-RES-1
EPC:	132 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond

65 m²

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Elektriciteit		Conform keuringsattest
Raamwerk		PVC - Nieuwe pvc-ramen met elektrisch bediende rolluiken
Verwarming		Aardgas - Condensatieketel

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Bouwvergunning	Ja
Recht van voorkoop	Nee
Beschermd erfgoed	Nee

Bijlagen

EPC