Appartement te koop

De Bruynehelling 2 0004, 8420 Wenduine

  • € 220 000
  • 100 m2
  • Instapklaar

De Pooter  Veerle
Veerle De Pooter 050413829 (Ref. 3718765)

Ruim duplex-appartement met 2 slaapkamers en zuidgericht terras

Dit uiterst ruime duplex-appartement met een totale oppervlakte van 100m² is centraal gelegen in het centrum van Wenduine en bevindt zich aan de achterzijde van de Zeedijk vlakbij de tramhalte en de hoofdwinkelstraat van Wenduine.
Op het zuidgerichte terras geniet u de hele dag door van de zon.

Het appartement kan ingedeeld worden over twee verdiepingen; optioneel kan de gelijkvloerse verdieping eveneens benut worden als een winkelruimte.

Indeling: via een privé-inkomdeur op de gelijkvloerse verdieping vindt u een ruimte die dienst kan doen als handelsruimte/ruime inkomkamer, verder een aanvullende handelsruimte of eerste (slaap)kamer met lavabo en bergingkast.
Vervolgens heeft u een trap naar de grote woonruimte op de eerste verdieping met zonnig terras, een aanpalende nieuw geïnstalleerde keuken, een apart toilet, badkamer met lavabo en toilet en vervolgens nog een tweede slaapkamer.

Recent werd er een nieuwe keuken geïnstalleerd (2023) en nieuw laminaat voorzien in de woonkamer.
Dit duplex-appartement bezit 100/10.000 aandelen in de gemeenschappelijke delen.
 

Omgeving




Centraal gelegen op de achterzijde van de Zeedijk

Technisch

Bouwjaar 1975
Algemene staat Instapklaar
Bemeubeld Ja
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 20230404-0002856778-RES-1
EPC: 166 kWh/m² Label epc_B

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond100 m2
Bewoonbare opp.100 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
2 x Slaapkamer 0
Terras 0

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

Immo Florizoone

Kerkstraat 59
8420 De Haan (Wenduine)

+32 (0)50/41.38.29

[email protected]
BE 0466.093.710